Architektur | Städtebau | Konzepte
• Konzepte aller Art vom Kiosk bis zum Stadtquartier
• Machbarkeitsstudien | Vor-, Ankaufsuntersuchungen
• Städtebauliche Untersuchungen und Masterpläne
• Begleitung und Untersuchung baurechtlicher Rahmenbedingungen
• Anträge auf Vorbescheid
• Planungsleistungen für Architektur und Städtebau vom Konzept bis zur Ausführungsplanung
• Insbesondere für Neubauprojekte im Bereich Büro-, Wohnungsbau und Hotels sowie Bauen im Bestand und denkmalgerechte Sanierung
• HOAI – Leistungen Objektplanung, Leistungsphasen 1-5
• Grundlagenermittlung | Vorentwurf | Entwurf | Genehmigungsplanung/ Antragstellung | Ausführungsplanung
• BIM-Planung
• Generalplanung im Verbund mit qualifizierten Partnern
• Mitwirkung bei der Suche nach geeigneten Projektgrundstücken
Unsere Leistungsbereiche
Das Architekturbüro Patzschke steht für eine zeitgemäße Interpretation klassisch-traditioneller Architektur. Unsere Entwurfshaltung verbindet den Kanon der Baukunst mit den Anforderungen des heutigen Bauens. Wir entwerfen klassisch, aber nicht rückwärtsgewandt: Unsere Architektur orientiert sich an dauerhaften Werten wie Maßstab, Proportion und handwerklicher Präzision – und bleibt dabei offen für neue Aufgaben und Kontexte.
Unsere besondere gestalterische Expertise liegt im hochwertigen Wohn- und Geschäftsbau, im Neubau wie im Bestand. Ob Eigentums- oder Mietwohnungsbau, sozial gefördertes Wohnen oder Hotelprojekte: Wir entwickeln architektonische Konzepte mit hoher Aufenthaltsqualität und langfristiger städtebaulicher Wirkung. Ein sensibler Umgang mit dem historischen Kontext ist für uns ebenso selbstverständlich wie das Bewusstsein für die Bedarfe von Nutzer:innen, Anwohner:innen und der Stadtgesellschaft.
Das Büro Patzschke unterstützt Bauträger, Investoren und Projektentwickler bei der Entwicklung wirtschaftlich tragfähiger und zugleich architektonisch anspruchsvoller Immobilien. Dabei behalten wir stets technische, ökologische, organisatorische und wirtschaftliche Aspekte im Blick. Unsere Planungsleistungen reichen von der Grundlagenermittlung über die architektonische Konzeption bis zur Ausführungsplanung. Wir erbringen die Leistungsphasen 1 bis 5 gemäß HOAI und begleiten unsere Auftraggeber von der ersten Idee über die Baurechtschaffung bis zur baureifen Planung.
Ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit ist die Entwicklung fundierter Machbarkeitsstudien, Vor- und Ankaufsuntersuchungen sowie städtebaulicher Konzepte und Masterpläne. Sie schaffen Planungssicherheit, bilden die Grundlage strategischer Entscheidungen und erschließen das Potenzial eines Projektstandorts. Ergänzt wird unser Leistungsspektrum durch die Begleitung zu bau- und planungsrechtlichen Fragen, sowie aktuell zum Bauturbo die Antragsstellung auf Vorbescheide sowie die Mitwirkung bei der Suche nach geeigneten Grundstücken.
Wir verfügen über umfassende Erfahrung in der denkmalgerechten Sanierung, im Bauen im Bestand sowie in der architektonisch sensiblen Nachverdichtung und Dachaufstockung. Unser Entwurfsprozess beginnt stets mit einer Freihandskizze – nicht aus Nostalgie, sondern aus Überzeugung, dass der kreative Akt Offenheit benötigt, die keine Software vorgibt. Moderne CAD- und Visualisierungssysteme sowie BIM-Planung sind fester Bestandteil unserer Arbeitsweise.
Unsere klassisch geprägte Architektursprache übersetzen wir auch in internationale Kontexte. Gleichzeitig bringen wir uns aktiv in den architekturkritischen und stadtentwicklungspolitischen Diskurs ein – durch Publikationen, Vorträge, Veranstaltungen und Engagement in Fachorganisationen.
Architektur ist für uns eine kulturelle Aufgabe mit einer hohen Verantwortung für Ort, Nutzer und Öffentlichkeit. Wir suchen nicht nach dem Kontrast, sondern nach dem Stimmigen.